Sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego może być wyzwaniem, ale jest możliwa. W tym artykule omówimy, jakie kroki należy podjąć, aby sprzedać mieszkanie spółdzielcze, które jest obciążone długami.
Jakie są kroki, aby sprzedać zadłużone mieszkanie spółdzielcze?
Sprawdź stan zadłużenia
Pierwszym krokiem jest sprawdzenie salda zadłużenia. Można to zrobić poprzez skontaktowanie się z zarządem spółdzielni mieszkaniowej lub z biurem księgowości spółdzielni a także pozostałymi wierzycielami, jeśli tacy są. Otrzymanie informacji o zadłużeniu mieszkania jest kluczowe, aby wiedzieć, jakie kwoty trzeba uregulować przed sprzedażą nieruchomości.
Ureguluj zadłużenia
Przed sprzedażą mieszkania spółdzielczego należy uregulować wszystkie zadłużenia. Jeśli nie ma się wystarczającej kwoty, aby uregulować zadłużenia, można skontaktować się z wierzycielem i spróbować negocjować plan spłaty długu lub zaciągnąć kredyt, który umożliwi uregulowanie zobowiązań. Jest również możliwa spłata długu przy akcie notarialnym sprzedaży.
Szukaj kupującego
Ostatnim krokiem jest znalezienie kupującego, który zainteresuje się nieruchomością. Można to zrobić między innymi poprzez ogłoszenie w lokalnej gazecie lub portale ogłoszeniowe. Należy poinformować potencjalnych kupujących, że mieszkanie jest obciążone długami i przed przeprowadzeniem transakcji uregulować zadłużenia, lub zrobić to najpóźniej przy podpisywaniu notarialnej umowy sprzedaży.
Sprzedaż jest możliwa?
Sprzedaż zadłużonego mieszkania spółdzielczego jest możliwa, ale wiąże się z pewnymi ograniczeniami i procedurami. Wymaga uzyskania zgody zarządu spółdzielni na wykreślenie zadłużenia z księgi wieczystej oraz spłacenia zaległych należności. Kupimy-nieruchomości oferuje pomoc w procesie sprzedaży zadłużonego mieszkania i posiadają doświadczenie w takich transakcjach.